在澳开发房地产项目前需要知道的事

编辑:小豹子/2018-10-29 18:31

  【...2017年11月19日讯】(...记者陈光澳洲悉尼编译报导)投资者在澳开发小型房地.项目之前,哪些事情是需要了解的呢? 澳洲房地.投资者网的文章,BDO会计师事务所的Eddie Chung给了投资者如下的建议。

  如果要开发的财.目前由家庭信托拥有,而该信托也拥有其它资.,那么你应该考虑保护其它的资.,把新开发的项目做成一个单独的实体。

  凤凰彩票网(fh643.com)如果借款是以你的名义进行的,开发商实质上是“不附带权益”的,那么你的回报应该反映你所承担债务的额外风险。

  如果你最初是使用贷款资金支付你的自住房贷款,然后从已经偿还的贷款中把多付的部凤凰彩票官网(fh03.cc)分重新取出,来支付开发项目的费用,那么,为了报税,你需要把开发贷款和自住房贷款分开。

  如果你不希望对开发商的行为负责,你需要确保你与开发商不是普通.的合作伙伴关系。

  如果建立了伙伴关系,而你是土地所有者,那么你应该注意,合伙关系的形成不会无意中导致你的部分财.被处置。

  如果房地.开发商是以自己的名义借钱来资助开发项目,那么你作为土地的所有者将无.直接要求对土地进行减税。

  准备一个退出策略是非常重要的,以便让各方有可能在不凤凰彩票官网(fh03.cc)会.生任何意想不到的商业和税务后果的情况下,结束彼此之间的合约。

  责任编辑:简沐